CAS Immobilienbuchhaltung HWZ

Die Immobilienbuchhaltung wird zu einem immer wichtigeren Eckpfeiler in der Immobilienbranche. Vermehrt nachgefragt werden Fachexpertinnen und -experten, die nicht nur einen ausgeprägten Sinn für Zahlen haben, sondern ebenfalls souverän mit anspruchsvollen Arbeitssituationen umgehen können. Sie erhalten in diesem Lehrgang von ausgewiesenen Expertinnen und Experten einen fundierten Einblick in die Welt der Immobilienbuchhaltung. Zugleich werden sie mit den relevanten Aspekten des interdisziplinären Immobilienmanagements vertraut (z.B. Recht, Bewirtschaftung, Finanzen und Technologie).

Ziele

Absolventinnen und Absolventen dieses Zertifikatskurses werden befähigt,

• anspruchsvolle Fachthemen in ihren Organisationen im Bereich Finanzen zu übernehmen,

• die Betreuung von sehr komplexen Immobilien sicherzustellen,

• immobilienspezifische Fachthemen fundiert und kompetent zu bearbeiten und sich als Experten und Expertinnen in ihrem Berufsumfeld zu positionieren.

Zulassung

Hochschulabschluss oder äquivalenter Abschluss plus drei Jahre Berufskompetenz*. 

Andere äquivalente Bildungsabschlüsse mit entsprechender Praxistätigkeit können mittels ausserordentlichem Zulassungsverfahren anerkannt werden.

Eine allfällige Zulassung zu einem oder mehreren CAS erfolgt grundsätzlich unabhängig zu einer möglichen Zulassung zum MAS. Letztere wird in einem Zulassungsverfahren separat geprüft.

*Kandidatinnen und Kandidaten mit EFZ-Abschluss, 3 Jahre praxisrelevanter Erfahrung (anspruchsvolle Tätigkeiten in der Immobilienbuchhaltung, z.B. Mandatsverantwortung, direkter Kundenkontakt / Kundenberatung, Implementierung von anspruchsvollen Mandaten, Aufbau von komplexen Nebenkostenabrechnungen) sowie erfolgreich bestandener Zulassungsprüfung für das CAS.

Zielgruppen

Zukünftige Fachexpertinnen und Fachexperten in der Immobilienbuchhaltung sowie Generalistinnen und Generalisten in der Bewirtschaftung, die ihr Wissen im Bereich Immobilienbuchhaltung ganzheitlich vertiefen möchten.

Grundlagen der Immobilienbuchhaltung und Finanzmanagement

Im CAS Immobilienbuchhaltung stärken Sie Ihr Rüstzeug für bilanzsichere Entscheidungen an der Schnittstelle von Objekt- und Hauptbuchhaltung. Für einen starken Start absolvieren alle den Eintrittstest in Finanz- und Immobilienbuchhaltung. Wer Lücken zeigt, schliesst sie im kompakten Vorkurs mit praxisnahen, fokussierten und mit interaktiven, effizienten E-Learning-Einheiten.

Die Immobilienbuchhaltung arbeitet eng mit der Hauptbuchhaltung zusammen. Bilanzsicherheit ist deshalb Pflicht! 

Eintrittstest: Der Test prüft die Kenntnisse über Finanzbuchhaltung (Kontenlogik, Buchungssätze, Periodenabgrenzung, Abschreibungen, Rückstellungen, MWST-Grundlagen) sowie einfache immobilien¬spezifische Kernfälle (Mieterkonten, Miet-/Nebenkosten, Liegenschaftserfolg, Schnittstelle Hauptbuchhaltung). Zudem werden Geldflussrechnung und Kenntnisse der Investitionsrechnung vorausgesetzt und geprüft.

Vorkurs: Inhalt der E-Learning-Einheiten

• Grundlagen der Immobilienbuchhaltung und Vertiefung im Rechnungswesen/Rechnungslegung

• Grundlagen der Immobilienbuchhaltung

• Vertiefung im Rechnungswesen/Rechnungslegung

• Bilanz, Erfolgsrechnung, doppelte Buchhaltung

• Buchungsverkehr mit Kunden und Lieferanten (allgemein)

• Abschreibungen und Rückstellungen

• Verbuchung Personalaufwand und Lohnabrechnung

• Verbuchung der Mehrwertsteuern

• Mietzins, Leerstand, Rückstellungen

• Liegenschaftserfolg, Bilanz

• Schlussabrechnung

• Abschluss einer Aktiengesellschaft und GmbH

• Geldflussrechung

• Einführung in die statische Investitionsrechnung

• Einführung in die dynamische Investitionsrechnung

Kosten des Vorkurses: CHF 390.-

Hauptkurs CAS Immobilienbuchhaltung

Modul 1 Immobilienspezifisches Know-how

• Mietrecht

• Gebäudetechnik

• Nebenkosten

• Sicherheitsleistungen

• Liegenschaftenabrechnung (Grundlagen)

• Zu-/Abgang von Objekten

• Stockwerkeigentum (STWE)

• Spezialfälle (Mietzinserlasse, Stundungen, COVID-19-Regelungen)

• Einführung Immobiliensteuern

• Immobilien und Mehrwertsteuer (MWST)

Modul 2 – Rechnungswesen, Immobilienspezifische Vertiefung und technologische Entwicklung

• Buchhaltung und Controlling

• Zahlungsverkehr

• Lohn und Sozialleistungen

• Inkasso und Mahnwesen

• Miteigentumsanteil (MEG) und Stockwerkeigentumsanteil (SWE)

• Bau, Sanierung, Renovation

• Budgetierung und Kalkulation

• Technologische und sozioökonomische Entwicklungen (BIM, IoT, Blockchain, Künstliche Intelligenz, etc.)

• Steuern und Immobilien

• Versicherungswesen

Partnerschaft

Dieser praxisorientierte CAS Immobilienbuchhaltung wurde in enger Kooperation mit Livit, Wincasa und der HWZ entwickelt und wird vom SVIT als führender Branchenorganisation unterstützt.