CAS Immobilienbuchhaltung HWZ

Die Immobilienbuchhaltung wird zu einem immer wichtigeren Eckpfeiler in der Immobilienbranche. Vermehrt nachgefragt werden Fachexpertinnen und -experten, die nicht nur einen ausgeprägten Sinn für Zahlen haben, sondern ebenfalls souverän mit anspruchsvollen Arbeitssituationen umgehen können. Sie erhalten in diesem Lehrgang von ausgewiesenen Expertinnen und Experten einen fundierten Einblick in die Welt der Immobilienbuchhaltung. Zugleich werden sie mit den relevanten Aspekten des interdisziplinären Immobilienmanagements vertraut (z.B. Recht, Bewirtschaftung, Finanzen und Technologie).

Ziele

Absolventinnen und Absolventen dieses Zertifikatskurses werden befähigt,

• anspruchsvolle Fachthemen in ihren Organisationen im Bereich Finanzen zu übernehmen,

• die Betreuung von sehr komplexen Immobilien sicherzustellen,

• immobilienspezifische Fachthemen fundiert und kompetent zu bearbeiten und sich als Expert/innen in ihrem Berufsumfeld zu positionieren.

Zulassung

Hochschulabschluss oder äquivalenter Abschluss plus drei Jahre Berufskompetenz*. 

Andere äquivalente Bildungsabschlüsse mit entsprechender Praxistätigkeit können mittels ausserordentlichem Zulassungsverfahren anerkannt werden.

Eine allfällige Zulassung zu einem oder mehreren CAS erfolgt grundsätzlich unabhängig zu einer möglichen Zulassung zum MAS. Letztere wird in einem Zulassungsverfahren separat geprüft.

*Kandidatinnen und Kandidaten mit EFZ-Abschluss, 3 Jahre praxisrelevanter Erfahrung (anspruchsvolle Tätigkeiten in der Immobilienbuchhaltung, z.B. Mandatsverantwortung, direkter Kundenkontakt / Kundenberatung, Implementierung von anspruchsvollen Mandaten, Aufbau von komplexen Nebenkostenabrechnungen) sowie erfolgreich bestandener Zulassungsprüfung für das CAS.

Zielgruppen

Zukünftige Fachexpertinnen und Fachexperten in der Immobilienbuchhaltung sowie Generalistinnen und Generalisten in der Bewirtschaftung, die ihr Wissen im Bereich Immobilienbuchhaltung ganzheitlich vertiefen möchten.

Modul 1 – Grundlagen der Immobilienbuchhaltung und Finanzmanagement

Anlässlich des Kick-off-Tages (Präsenztag) wird eine Online-Prüfung durchgeführt. Allfällige Wissenslücken, die sich aufgrund der Prüfung zeigen, können die Studierenden mit «E-Learning»-Einheiten im Selbststudium schliessen. Zusätzlich werden vier Abend-Tutorials online angeboten. Die für das Modul 1 notwendige Zeit hängt von den Vorkenntnissen der Teilnehmenden ab. Zudem wird am Kick-off Tag eine Finanzsimulation (Unternehmensspiel) durchgeführt und Themen wie Selbstmanagementkompetenzen und Organisationstechniken behandelt.

Inhalt «Blended Learning»-Einheiten

• Grundlagen der Immobilienbuchhaltung und Vertiefung im Rechnungswesen/Rechnungslegung

• Bilanz, Erfolgsrechnung, doppelte Buchhaltung

• Kreditorenbuchhaltung

• Debitoren

• Abschreibungen

• Mietzins, Leerstand, Rückstellungen

• Liegenschaftserfolg, Bilanz

• Schlussabrechnung

Modul 2 – Immobilienspezifisches Know-how (8 Tage)

• Mietrecht

• Gebäudetechnik

• Nebenkosten

• Sicherheitsleistungen

• Liegenschaftenabrechnung (Grundlagen)

• Zu-/Abgang von Objekten

• Stockwerkeigentum (STWE)

• Spezialfälle (Mietzinserlasse, Stundungen, COVID-19-Regelungen)

• Einführung Immobiliensteuern

Modul 3 – Rechnungswesen (4 Tage)

• Buchhaltung und Controlling

• Zahlungsverkehr

• Lohn und Sozialleistungen

• Inkasso und Mahnwesen

• Immobilien und Mehrwertsteuer (MWST)

Modul 4 – Immobilienspezifische Vertiefung und technologische Entwicklung (6 Tage)

• Digitale Kompetenz

• Miteigentumsanteil (MEG) und Stockwerkeigentumsanteil (SWE)

• Bau, Sanierung, Renovation

• Budgetierung und Kalkulation

• Technologische und sozioökonomische Entwicklungen (BIM, IoT, Blockchain, Künstliche Intelligenz, etc.)

• Steuern und Immobilien

• Versicherungswesen

Zertifikatsabschluss

Jedes Modul wird mit einer Prüfung abgeschlossen.

Partnerschaft

Dieser praxisorientierte CAS Immobilienbuchhaltung wurde in enger Kooperation mit Livit, Wincasa und der HWZ entwickelt und wird vom SVIT als führender Branchenorganisation unterstützt.